[Update] อภิชาติ ประสิทธิ์นฤทธิ์กับการก่อตั้ง RAP สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร | สมาคมอสังหา – POLLICELEE

สมาคมอสังหา: นี่คือโพสต์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้

LivingInsider Editor
2017-09-18 05:51:41

 

 

“คนโบราณมักบอกว่า ”ปลาใหญ่ กินปลาเล็ก”…แต่วันนี้โลกมันเปลี่ยน  เขาไม่ได้มองแค่ปลาใหญ่กินปลาเล็กอีกต่อไป แต่เขามองปลาเร็ว ปลาช้า .. ปลาใหญ่อาจเคลื่อนไหวได้ช้า ปลาเล็กอาจเคลื่อนไหวได้เร็วกว่า..ขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่เลือกว่าจะกินอะไร ..ปลาเล็กอาจเคลื่อนที่ไปถึงได้เร็วกว่าและกินได้ก่อนปลาใหญ่ และนี่คือเหตุผลการก่อตั้ง RAP มุ่งมั่นที่จะติดอาวุธให้ปลาเล็ก …ว่ายไปกินตลาดใหม่ๆได้เร็วกว่าปลาใหญ่

 

 

คุณอภิชาติ ประสิทธิ์นฤทธิ์ นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ แกนนำสำคัญในการจัดตั้ง “สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร” 

 

 

คุณอภิชาติ อยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานถึง 22 ปี โดยบทบาทตลอด 15-16 ปีแรกบนถนนสายนี้ เขาทำหน้าที่เป็นบริษัทที่ปรึกษานักลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยรับปรึกษาตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ ให้คำแนะนำทางด้านการตลาด การเงิน กฏหมาย ไปจนกระทั้งสุดปลายธุรกิจ โดยการรับบริหารงานขาย ผ่านบริษัทของภรรยาก่อนจะตัดสินใจกระโดดเข้ามาเป็นนักพัฒนาที่ดินเสียเอง เมื่อไม่ถึง 5-6 ปีที่ผ่านมานี้เอง แต่ก็ยังรับงานที่ปรึกษาอยู่ แม้จะลดสัดส่วนความสำคัญลง

 

 

ความสำเร็จด้านยอดขายของโครงการ New York Condo คือเครื่องพิสูจน์ฝีไม้ลายมือ ที่มิได้เก่งแค่ให้คำปรึกษา เพราะลงทุนและพัฒนาโครงการด้วยตัวเองก็ทำได้

 

 

 

 

 

 

 

New York Condo เป็นคอนโดมิเนียมแนวราบ สูง 5 ชั้น ไม่ใหญ่มากนัก มีเพียง 47 ยูนิต โดยตั้งราคาจำหน่าย 1.8-2.7 ล้านบาท แม้จะเปิดขายวันแรกในช่วงที่บ้านเมืองมีการปฏิวัติ แต่กลับขายหมดเกลี้ยงในเวลาเพียง 2 เดือน

 

 

“ผมเปิดขายวันเดียวกับที่มีการปฏิวัติเลยเมื่อ 2 ปีมาแล้ว ช่วงนั้นนักลงทุนพากันหยุดแล้วดูไม่กล้าเสี่ยง แต่เราด้วยความที่เป็นเพียงผู้ประกอบการรายเล็กๆ ถ้าเรากลัวมากไปมันก็คงไม่มีวันได้เริ่มต้น อีกอย่างเราดูแล้วว่าเราเป็นความเสี่ยงที่เรารับได้เราก็เปิดเลย จังหวะนั้น คนอื่นนิ่งๆ เฉยๆ มีเราเปิดคนเดียว ตลาดก็เลยเป็นของเรา ก็ขายดี ใช้เวลาขายไม่ถึง 2 เดือน”

 

 

มองหานวัตกรรมก่อสร้างใหม่ๆ

 

 

ถัดจาก New York Condo คุณอภิชาติ ก็กระโดดเข้าลงทุน อีกหลายโครงการ บางโครงการอยู่ระหว่างดำเนินการ บางโครงการอยู่ระหว่างการศึกษา แต่มีวิธีหนึ่งที่สะท้อนแนวคิดของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่คนนี้ถึงความมีหัวก้าวหน้าได้เป็นอย่างดี เขาตัดสินใจร่วมลงทุนกับพันธมิตร รวมเป็น 3 ปาร์ตี้ เพื่อนำระบบการก่อสร้างแบบ Light Weight หรืองานโครงสร้างเหล็ก โดยตั้งใจจะนำเสนอเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังในประเทศ

 

 

“เรามี 3 ปาร์ตี้ มีบริษัทของผม คือชื่อบริษัท แองเจิ้ลซิตี้ ส่วนปาร์ตี้ที่สองคือกลุ่มบริษัท ไทกอน ดีไซน์ เป็นกลุ่มบริษัทที่ออกแบบที่เป็นพรรคพวกกัน อีกกลุ่มเป็นเจ้าของนวัตกรรมนี้เลยก็คือ บริษัทอควาไลน์ จริงๆ เรากำลังพัฒนาระบบสร้างบ้านทั้งหลังที่เป็นนวัตกรรมใหม่ ไม่ใช่แค่งานโครงสร้างเหล็ก แต่เป็นการรับสร้างบ้านทั้งหลังโดยร่วมมือกัน 3 ปาร์ตี้ ข้อดีของนวัตกรรมนี้คือ สร้างได้เร็ว ได้คุณภาพงานที่ดี และที่สำคัญช่วยในเรื่องการประหยัดพลังงาน ช่วยลดอุณหภูมิในบ้านได้เยอะมาก  ลึกกว่านั้นมันมีขบวนการอันหนึ่งที่ผู้ประกอบการเคยสูยเสียไป จากการเหลือทิ้งของเศษวัสดุก่อสร้างต่างๆ แต่นวัตกรรมนี้ จะช่วยให้ผู้ประกอบการประหยัดตรงนี้ไปได้มากกว่า 15 % ”

 

 

ระบบการก่อสร้างแบบ Light Weight แม้จะเป็นเรื่องเก่าๆในต่างประเทศ แต่สำหรับประเทศไทยถือเป็นเรื่องใหม่ ในขณะที่ผู้บริโภคส่วนใหญ่ ยังไว้ใจระบบ เสา-คาน แบบเดิม

 

 

 

 

 

 

“Light Weight เป็นงานโครงสร้างเหล็ก ซึ่งมีข้อดีสารพัด และในต่างประเทศไม่ใช่เรื่องไหม่ มีการนำ Know how นี้ มาใช้ในการก่อสร้างอาคารบ้านเรือนที่อยู่อาศัยอย่างแพร่หลาย แต่บ้านเราอาจยังไม่เกิดความคุ้นเคย อาจมีความกังวลบ้าง แต่ด้วยวิวัฒนาการด้วนวิศวกรรมที่ค่อนข้างมีหลักวิชาการที่เชื่อถือได้ ผลิตภัณฑ์เหล็กก็นำเข้าจากสวีเดน ซึ่งเป็นประเทศที่ขึ้นชื่อว่า เหล็กสวีเดนมีคุณภาพที่สูง ในระดับต้นๆ ของโลก มีงานวิจัยออกมารับรองมากมาย เราก็คิดว่าน่าจะสื่อสารให้ผู้บริโภคเข้าใจได้ไม่ยาก เลยตัดสินใจว่าจะนำเอาระบบนวัตกรมมนี้ มาใช้และเผยแพร่ในบ้านเรา ต่อๆไป”

 

 

เพื่อสื่อสารกับผู้บริโภค คุณอภิชาติ จึงตัดสินใจพัฒนาโครงการๆ หนึ่ง โดยใช้ระบบก่อสร้างดังกล่าว เพื่อให้เป็นโครงการต้นแบบที่จะสร้างความเข้าใจและทำให้เกิดความเชื่อมั่นในหมู่ผู้บริโภคชาวไทย รวมถึงโครงการก่อสร้างของพันธมิตรในกลุ่มอีก 3 โครงการ

 

 

“โครงการที่เรากำลังจะพัฒนาให้เกิดขึ้นเร็วๆนี้ ต้องบอกว่าการเป็นเหมือนโครงการต้นแบบที่จะสื่อสารกับผู้บริโภค สังคม และตลาด ให้เขารู้จัก เข้าใจและเกิดความคุ้นเคย เนื่องจากเป็นเรื่องใหม่ในเมืองไทย เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น แต่เราทำสูงกว่าอาคารปกติขึ้นมาเกือบ 4 เมตร ให้ความสูงของเพดานแต่ละชั้นมากขึ้น สร้างความรู้สึกโปร่งโล่ง คือผมมองว่าข้อจำกัดของทาวน์โฮม หรือ ทาวน์เฮ้าส์ มิติด้านข้างมันโดนบล๊อกไว้เกือบทุกด้าน คงไปทำอะไรไม่ได้ แต่มิติด้านสูงเราจัดการได้ เราเลือกทำเลที่ตั้งตรงปิ่นเกล้า ซึ่งใกล้โรงพยาบาลศิริราชมาก และของเราเน้นความสุขการในอยู่อาศัย อยู่แล้วต้องรู้สึกแฮปปี้ คือถ้าเราให้ลูกค้ามาดูโครงการแล้วเดาราคา ต้องเดาราคาสูงกว่าที่เราตั้งไว้ นี่คือความสุขแรก บวกกับเราใช้ระบบนวัตกรรมใหม่

 

 

มันจะช่วยให้ลูกค้าประหยัดเป็น ECO House ตอนนี้เรากำลังจะทำวิจัยให้ลูกค้าเห็นเลยว่าเทียบกับอาคารที่เป็นเสา-คานทั่วไป การช่วยประหยัดพลังงานแล้ว ต้องอยู่ได้จริงด้วย และอยู่ได้แบบแฮปปี้ด้วย คือเวลาเราดีไซน์เราไม่ได้มองแค่ฟังก์ชั่น แต่เรามองถึงสัดส่วนการเข้าไปใช้ประโยชน์ของแต่ละพื้นที่ รวมทั้งระยะเวลาที่เข้าไปใช้ประโยชน์ ลักษณะการใช้ประโยชน์ คือเราใช้ Human Scale เป็นตัวจับ บวกกับพฤติกรรมการใช้งานจริง และดีไซน์แต่ละห้อง แต่ละฟังก์ชั่นออกมา นี่คือจุดขายต่างๆ ที่เราวางไว้”

 

 

จุดประกายไอเดียริเริ่มจัดตั้ง “สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร”

 

 

แม้จะเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เต็มตัว  แต่ก็เป็นเพียงนักพัฒนารายใหม่  แม้จะมีความตั้งใจที่ดีแต่ชื่อเสียงก็ยังไม่ได้เป็นที่รู้จักชนิดติดลมบนเหมือนผู้ประกอบการรายเก่าๆ

 

 

ประสบการณ์และความรู้ในการเป็นที่ปรึกษารวมทั้งการมองเห็นปัญหาจากการเป็นนักพัฒนาที่ดินด้วยตัวเอง  ทำให้คุณอภิชาติเริ่มตระหนักและเริ่มคิดถึงกลุ่มนักพัฒนาที่ดินรายใหม่ๆ  คนอื่นๆ  …ทำอย่างไรจะให้ยักษ์เล็กเหล่านี้  รวมทั้งตัวเขา  ซึ่งล้วนแต่เป็นกลุ่มคนที่มีความตั้งใจดี  สามารถที่จะยืนหยัดอยู่ในตลาดได้  โดยไม่ล้มหายตายจากไป  มีความยั่งยืน  เขาเริ่มคิดถึงการรวมกลุ่มยักษ์เล็ก  แล้วจับมือกันไว้ให้เข้มแข็งด้วยการก่อตั้งเป็นสมาคม  ซึ่งดูจะมีเพียงวิธีนี้เท่านั้น  ที่จะฝ่าฟันกับสภาวะเศรษฐกิจที่มีการแข่งขันอย่างรุนแรงนี้ได้

 

 

“มีคนที่ผมทั้งรู้จักและไม่รู้จัก  ที่มีความตั้งใจที่ดีมาก  มีความสามารถที่ดีมากและมีความเชี่ยวชาญที่ดีมากแต่ปรากฏว่าโอกาสในการที่เขาจะเข้าถึงความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจกลับมีไม่เพียงพอ  หรือมีความเชี่ยวชาญเพียงด้านใดด้านหนึ่ง  เพราะฉะนั้นจึงทำให้ผู้ประกอบการที่ดีๆ  เหล่านี้ถูกจำกัดอยู่ในวงการรับรู้ที่แคบๆ  ขยายผลไม่ค่อยได้  ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีเสน่ห์อยู่เยอะ  ขณะเดียวกันก็มีจุดที่ทำให้คนอกหักอยู่เยอะคนที่ทำดีตั้งใจดีหลายคนต้องวางมือไป  เป็นภาพที่ผมไม่อยากเห็นเลย  ก็เลยคิดว่าถ้ามีสมาคมฯเกิดขึ้นแล้ว  สมาคมฯ  เป็นตัวกลางที่จะช่วย  Generate  ให้คนเหล่านี้ได้ถูกสร้างให้มีตัวตนและเป็นที่รับรู้ในวงกว้างมากขึ้นก็จะเป็นการช่วยธุรกิจของเขาให้เติบโตเพิ่มขึ้น  ส่วนกลุ่มนักธุรกิจที่เพิ่งเริ่มต้นที่ยังเข้าไม่ถึงแหล่งทุน  หรืออีกสารพัดปัญหาในการทำธุรกิจที่ไม่รู้จะไปปรึกษาใครเราก็จะเป็นศูนย์กลางในการเชื่อมโยงและสนับสนุน  และให้คำแนะนำปรึกษาด้วยผู้เชี่ยวชาญตัวจริงเสียงจริง  ที่มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักอย่างดี”

 

 

คุณอภิชาติ  นายกสมาคมการค้าอสังริมทรัพย์และพันธมิตร  เริ่มต้นเล่าให้เราฟังถึงวิสัยทัศน์  พันธกิจและกลุ่มเป้าหมายของสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร  (RAP)  รวมทั้งกลยุทธ์ในการดำเนินงานให้เราฟังว่า

 

 

วิสัยทัศน์ : RAP  จะเป็นสมาคมฯ  ที่ให้การสนับสนุนผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลาง  และขนาดย่อมให้มีความเข้มแข็งทุกด้าน  เพื่อรองรับการแข่งขัน  สามารถเผชิญความเสี่ยงและตอบสนองความต้องการของสภาวะตลาดในยุค  4.0  ได้  ด้วยหลักที่คิดว่า  The  Business  for  next  Generation

 

 

พันธกิจ :  RAP  จะเป็นตัวสร้างความเข้มแข็งช่วยพัฒนาองค์ความรู้,  มีการจัดอบรมสัมมนาอย่างต่อเนื่อง,  มีสร้างการเชื่อมโยงและให้คำปรึกษาแก่สมาชิกกับนักประเมินค่าอสังหาฯ  กลุ่มผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง  ผู้รับเหมาที่ผ่านการคัดกรอง  นักออกแบบ  การเงิน  การธนาคาร  กฎหมาย  นวัตกรรม  เทคโนโลยีของผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายย่อย  หรือทายาทธุรกิจรุ่นใหม่ให้สามารถดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ  และให้คำปรึกษาอย่างเจาะลึกเฉพาะทางเพื่อนำไปใช้ทันทีในการดำเนินกิจการได้อย่างมีประสิทธิผล  มีความสามารถในการแข่งขัน  และแก้ปัญหาให้แก่ธุรกิจได้เป็นอย่างดี

 

 

กลุ่มเป้าหมาย :  1.ทายาทเจ้าอขงกิจการ  2.นักลงทุนเจ้าของที่ดิน  3.ธุรกิจพันธมิตรที่เกี่ยวข้องต่อเนื่องด้านอสังหาริมทรัพย์  4.นักพัฒนาอสังหาฯในกลุ่ม  SMEs  ที่ต้องการคำปรึกษา  (ด้านการตลาด,  ด้านการเงิน,  ด้านก่อสร้างและวิศวกรรม,  ด้านออกแบบ,  ด้านบัญชี  ภาษี,  ด้านกฎหมายและด้านนวัตกรรมที่อยู่อาศัย)

 

 

กลยุทธ์ในการดำเนินงาน :  1.เชื่อมโยง-แลกเปลี่ยนข้อมูลข่าวสารกับสมาคมและหน่วยงานของภาคอสังหาฯ  จำนวน  24  องค์กร  เพื่อเป็นองค์กรคู่ค้าและทำพันธกิจร่วมกัน  2.ลดต้นทุน-จัดตั้งคณะที่ปรึกษาสมาคมฯ  เฉพาะ  7 ด้านสำคัญ  ได้แก่  การตลาด  การเงิน  ก่อสร้าง-วิศวกรรม  ออกแบบ  บัญชีภาษี  กฎหมาย  และนวัตกรรมที่อยู่อาศัย  เพื่อให้คำปรึกษากับสมาชิกทุกเดือน  เพื่อลดต้นทุนการว่าจ้างที่ปรึกษาของสมาชิก  3.เพิ่มทักษะ-จัดการอบรมสัมมนาให้กับสมาชิก  โดยเชิญผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางมาให้ความรู้กับสมาชิก  โดยเปิดโอกาสให้สมาชิกได้มีส่วนร่วมในการนำเสนอสินค้า  โครงการหรืออื่นๆ  ในลักษณะการออกบูธแสดงสินค้า  4.เชื่อมโยงโลกไว้ด้วยกัน-นำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศมาเชื่อมโยงธุรกิจหรือพัฒนาด้านการตลาดให้กับสมาชิกเพื่อลดต้นทุนในการทำธุรกิจของสมาชิก

 

 

“สมมติวันนี้มีคนๆหนึ่ง  ชื่อคุณสมชายมีที่ดินอยู่  1  ไร่  จะทำอาคารพาณิชย์สัก  15  หลัง  แต่คุณสมชายไม่มีชุดฐานข้อมูลที่จะนำมาใช้เพื่อวิเคราะห์ตัดสินใจเลย  แล้วจะทำอย่างไร  โอเค  ไปหาผู้ให้บริการซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาอย่างที่ผมทำ  เคสหนึ่งที่ผมทำไปมาร์เก็ตเซอร์เวย์ให้เนี่ยเคสละ  2  แสนบาท  ถามว่าเคสละ  2  แสนบาทกับธุรกิจขนาดไม่ใหญ่มากเนี่ยมันเป็นต้นทุนที่จำเป็นไหม  แต่ถ้าไม่มีข้อมูล  ดุ่มๆ ทำไป  ก็อาจเจ๊งได้  ตรงกันข้ามถ้าคุณสมชายเข้ามาที่สมาคมฯ  ตัวเลขต้นทุนชุดนี้อาจเหลือแค่  1  ใน  10  หรืออาจฟรีบางส่วนนี่เป็นอีกประเด็นหนึ่งที่เรามอง  คือการสร้างข้อมูลที่จำเป็นในการตัดสินใจให้กับผู้ประกอบการ  ชื่อย่อสมาคมคือ  RAP  (Real  Estate  And  Partnerships  Trade  Association)  ถามว่าทำไมเราเน้นเรื่องการพัฒนาด้านเทคโนโลยีเพราะสถานการณ์เศรษฐกิจ  ณ  วันนี้  ไม่ทันสมัยไม่ได้เทรนด์มันไปเร็วมาก  แนวคิดในการบริหารจัดการสมาคมฯต้องเข้ากับกระแส  ทันกับกระแส  บางเรื่องต้องรู้ล่วงหน้า  ต้องล้ำด้วย  การให้ความสำคัญกับเรื่องนี้  จะทำให้เราสามารถนำพาสมาชิกของเราก้าวต่อไปข้างหน้าได้  ผมมีทีมที่ปรึกษาที่สตรองในหลายด้าน  โดยเฉพาะอย่างยิ่งคือด้านเทคโนโลยี  และ  Start  up  ที่เป็นตัวจริง  ที่เชี่ยวชาญระดับประเทศมาอยู่ในสมาคมฯ  เต็มไปหมด  ผมมั่นใจว่าจะสามารถตอบสนองสิ่งเหล่านี้ให้กับสมาชิกได้เป็นอย่างดี”

 

 

โลกยุคนี้ต้องมีพันธมิตร

 

 

คุณอภิชาตอธิบายต่อว่าที่ใช้ชื่อว่าสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร ก็เพราะต้องการให้สมาคมฯ เป็นตัวเชื่อมโยงให้เกิดประโยชน์ทางการค้ากับสมาชิก จึงห้อยท้ายคำว่าพันธมิตรในชื่อสมาคม ก็เพราะธุรกิอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะฟากของนักพัฒนานั้น ไม่มีพันธมิตรไม่ได้ ธุรกิจนี้จะสำเร็จได้ต้องมีพันธมิตรทางธุรกิจที่ดี

 

 

“ ธุรกิจนี้จำเป็นต้องมีเพื่อน เราจำเป็นต้องเชิญเพื่อนเรามาอยู่ในบ้านหลังเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นฟากของนักวิชาชีพนักประเมินค่าฯ นักการเงิน บัญชี นักออกแบบ นักกฎหมาย วิศวกร ฯลฯ ซึ้งท่านต่างๆ เหล่านี้ เรามองว่าท่านเป็นพันธมิตรของเรา รวมทั้งผู้ประกอบการในด้านการผลิตและพัฒนาวัสดุก่อสร้าง ผู้ให้บริการด้านเทคโนโลยี ฯลฯ ซึ้งเราต้องเชิญผู้ที่มีความชำนาญในธุรกิจต่างๆ เหล่านี้ เข้ามาร่วมเป็นพันธมิตรของเรา เพราะพันธมิตรสำคัญมากกับธุรกิจของเรา ”

 

 

ถามว่าผมคาดหวังอะไรกับสมาคมฯ มันมีคำว่า คลื่นลูกใหม่ต้องเกิดขึ้น แต่ไม่ได้หมายความว่าต้องมาแย่งตลาดของลูกคลื่นเก่า แต่มันเป็นไปตามวงจรชีวิต ถ้าสมาคมฯ มีส่วนสนับสนุนให้คลื่นลูกใหม่เติบโตขึ้นมาได้อย่างแข็งแรงช่วยเป็นเครื่องทุ่นแรงให้กับคนดี คนเก่ง หรือคนที่มีความสามารถให้เข้ามีโอกาสทางธุรกิจที่ดีได้ สุดท้ายสังคมก็จะมีทางเลือกมากขึ้น ผู้ประกอบการเองก็มีความสุขในการพัฒนา ผู้บริโภคก็มีทางเลือกใหม่ๆ กับผู้ประกอบการใหม่ๆ ซึ้งผมจะเริ่มเปิดตัวสมาคมฯ ในปลายเดือนกันยายนนี้ ”

 

 

ก่อนจากกันคุณอภิชาตได้ฝากถึงผู้ที่สนใจอยากสมัครเข้าเป็นสมาชิกของสมาคมฯ หรือผู้ที่กำลังทำหน้าเบ้ เหยเกไม่เชื่อน้ำมนต์ว่าไม่ต้องเชื่อในสิ่งที่เขาพูด แต่จงมาดู มาศึกษา มาสัมผัสให้เห็นด้วยตา ฟังด้วยหูของตัวเอง แล้วค่อยตัดสินใจ

 

 

“ อย่าเพิ่งตัดสินใจก่อนที่จะรู้จักสมาคมฯ ดีเสียก่อน ผมเชื่อว่าหลายคนคงเคยมีประสบการณ์ อาจเคยเป็นสมาชิกหรือไปเป็นกรรมการในสมาคมไหนมาก่อนบ้างแล้ว ซึ้งอาจจะมีจุดที่มีความสุขและไม่มีความสุข แต่อย่างเพิ่งด่วนสรุปว่าสมาคมฯ ที่ผมและกรรมการของสมาคมฯ กำลังจัดตั้งขึ้นใหม่จะเป็นแบบนั้น หรือเป็นอย่างที่เคยพบเจอมา เพราะผมและกรรมการเราค่อนข้างใช้เวลา ใช้ความตั้งใจอย่างมากที่จะเรียนรู้ปัญหา ในการบริหารจัดการสมาคมฯ และเรามีความตั้งใจอย่างมาก ไม่ใช่แค่เป็นประโยชน์ แต่ต้องเป็นโมเดลด้วย เพื่อเปลี่ยนแปลงอะไรบางอย่าง ถ้าเข้ามาดูมาสัมผัสแล้ว อยากเข้าร่วมกับเรา เราก็ยินดี ผมว่าพวกเราเข้มแข็งได้อีกเยอะ ถ้าเราร่วมแรงร่วมใจกันจริงๆ  ”

 

 

สิ่งที่คิดวันนี้ และร่วมกันวันนี้ ในกรรมการสมาคมฯ ทั้งหมด เราไม่ได้มองว่า เราจะตั้งสมาคมฯ เพื่อนทำกิจกรรมที่ตอบสนองความต้องการของกรรมการ แต่เราทำเพื่อตอบสนองให้เกิดประโยชน์แก่สมาชิก ประเด็นที่ 1 คือ โอกาสทางธุรกิจของสมาชิก ประเด็นที่2 เราอยากเป็นแบบอย่างให้กับองค์กรในลักษณะเดียวกัน ประเด็นที่3 ถ้าเราทำได้จนสุดแรงฝันของเรา เราก็จะเป็นองค์กรที่เข้าไปช่วยขยับสถานะทางสังคมเศรษฐกิจของประเทศไทยขึ้นมา ในพาร์ทที่เราทำอยู่โดยเฉพาะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก ขนาดกลาง ให้เข้มแข็งขึ้น อย่าลืมว่าถ้าเราทำเพียงลำพังเราอาจเข็มแข็งและยั่งยืนได้ยาก แต่งถ้าเรารวมกันมันก็จะเกิดความเข้มแข็งขึ้นได้อย่างแน่นอน

 

 

ก็วันนี้”ปลาใหญ่ ไม่ได้กินปลาเล็กแล้ว” แต่มันอยู่ที่ “ปลาเร็ว กับปลาช้า” ….ใครเร็วกว่าก็ได้เปรียบ… จริงหรือไม่?

 

 

สามารถเข้าไปดูรายละเอียดสมาคมฯ ได้ที่ www.rap-asociation.com

 

 

facbook  RAP : สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร

[NEW] ลงทุนอสังหาฯ ที่ดิน สร้างบ้านขาย ไม่ต้องรวย ก็ลงทุนได้ | สมาคมอสังหา – POLLICELEE

Best product of the year 2021

ขอบคุณผู้เข้าสัมนาทุกท่าน ไร้ซึ่งรีวิวจากทุกท่าน

ก็คงไม่ได้มาซึ่งรางวัลนี้

ขอบคุณวิทยากรทุกท่าน ที่ร่วมแบ่งปันความรู้และประสบการณ์จริง แบบไม่กั๊ก ให้ผู้เข้าสัมนา ทุกท่าน

วิทยากร…คุณเม้ง คุณกร คุณกุ่ย คุณเปา และคุณเชง

แพรรินทร์ ขอเป็นตัวแทนมารับรางวัลนะคะ ^^

ในฐานะตัวแทนสถาบัน…ขอสัญญาว่าจะรักษาเรื่องคุณภาพการสอนให้ดี เสมือนเกลือรักษาความเค็ม

~แพรรินทร์

Founder

สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy


โควิดฉุดดัชนีอสังหาฯ ทรุดรอบ 9 ปี I BUSINESS WATCH I 13-05-2564


ไทยเร่งปลดล็อคแก้กฎหมายเอื้อต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร หวังกระตุ้นภาคธุรกิจ หลังพบวิลล่าหรูภูเก็ต ราคา 90 ล้านบาท ยังเป็นที่ต้องการของเศรษฐีเงินหนา
อสังหา
พบกับรายการ BUSINESS WATCH จับกระแสธุรกิจ ทุกวันจันทร์ ศุกร์ เวลา 21.15 22.00 น.
และวันอาทิตย์ เวลา 21.00 22.00 น. ทาง TNN ช่อง 16
BUSINESSWATCH TNNช่อง16 TNNONLINE TNNLIVE TNN16
ช่องทางติดตามสถานีข่าว TNN ช่อง16
website: www.TNNTHAILAND.com
facebook : TNNONLINE
facebook live : TNN Live
twitter : TNNONLINE
Line : @TNNONLINE
Youtube Official : TNNONLINE
Instagram : TNN_ONLINE
TIKTOK : @TNNONLINE
ทันโลก ทันเศรษฐกิจ ทันทุกความจริง กับ TNNช่อง16 สถานีข่าวที่ถือหลักการของการนำเสนอข่าวตรงประเด็น รวดเร็ว ถูกต้อง แม่นยำ และเป็นกลาง โดยทีมข่าวมืออาชีพ

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

โควิดฉุดดัชนีอสังหาฯ ทรุดรอบ 9 ปี I BUSINESS WATCH I 13-05-2564

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเงินหลักหมื่น !! | Money Matters EP.121


EP. นี้สำคัญอย่างยิ่งกับคนที่สนใจในด้านการลงทุนโดยเฉพาะครับ เพราะว่าเนื้อหาใน EP.นี้จะ
เจาะในเรื่อง อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งคุณมีเงินแค่หลักหมื่นก็สามารถมาลงทุนได้แล้ว !! ไปดูกันครับ
ไม่จำเป็นต้องมีบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์กับ KTBST SEC ก็สามารถจองซื้อได้
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ KTBST Group Contact Center 023511800 กด 5 หรือ คลิก https://bit.ly/2Q35PjU
สำหรับใครที่อยากใกล้ชิดกับผมมากกว่านี้และให้การสนับสนุนช่องเพื่อสร้างสรรค์คอนเทนต์
แบบนี้ต่อๆไปสามารถเข้าไปสมัคร Membership กันได้ตามลิงก์ข้างล่างนี้ครับ
https://www.youtube.com/channel/UCunVACpk7PRWB1tz1VrhrrA/join
ขอบคุณทุกคนที่ติดตามกันมาตลอดครับ สำหรับใครที่ยังไม่ได้กดติดตาม สามารถเข้าไป
กดติดตามได้ที่ YouTube : https://www.youtube.com/paulpattarapon
ช่องทางการติดตาม
Facebook : https://www.facebook.com/paulpattaraponofficial
Instagram : https://www.instagram.com/paulpattarapon
Website : https://www.paulpattarapon.com
สนใจติดต่อโฆษณา และทำวิดีโอ YouTube
โทร : 0926648245
Email : paulpattarapon@anymindgroup.com
Powered by AnyMind Group
MoneyMatters PaulPattarapon พอลภัทรพล

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเงินหลักหมื่น !! | Money Matters EP.121

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ต้อนรับคณะนักธุรกิจจากมาเก๊า เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2556


I created this video with the YouTube Slideshow Creator (http://www.youtube.com/upload)

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ต้อนรับคณะนักธุรกิจจากมาเก๊า เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2556

(1/2) ข้อปฎิบัติการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)


คลิปวิดีโอ [(1/2) ข้อปฎิบัติการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)]
นายหน้าอสังหา เริ่มต้นได้ที่ Winner Estate Education
วินเนอร์ เอสเตจ สังคมนายหน้าฟรีแลนซ์คุณภาพมาตรฐานสากล
ออกแบบหลักสูตรอบรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
โดย คุณ ณัฐจิตา พุ่มเงิน (Nat Winner)
ลงทะเบียนทดลองเรียนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ออนไลน์/ออฟไลน์ ฟรีได้ที่นี่
www.winnerestate.net
หรือโทร 020118777
Line official : @winnerestste
FB : facebook.com/winner.education

(1/2) ข้อปฎิบัติการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)

นายหน้าอสังหา 3,000 ล้าน ที่หาตัวเองเจอ ตั้งแต่เด็ก | EP.247


นายหน้าอสังหา 3,000 ล้าน ที่หาตัวเองเจอ ตั้งแต่เด็ก | EP.247.

นายหน้าอสังหา 3,000 ล้าน ที่หาตัวเองเจอ ตั้งแต่เด็ก | EP.247

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆGeneral news

ขอบคุณมากสำหรับการดูหัวข้อโพสต์ สมาคมอสังหา

Leave a Comment